VENTA DE TERRENO FRENTE AL MAR
Descubre un terreno excepcional frente a una clara playa en República Dominicana. Disfruta de un estilo de vida lujoso en un entorno moderno y fresco, con vistas al mar.
Tu Espacio en el Paraíso
Ofrecemos un terreno único frente al mar.Está ubicado frente a la playa en Las Terrenas, República Dominicana.
Este país es famoso por tener algunas de las playas más hermosas del mundo. Un desarrollador compró el sitio en mayo de 2007, el sitio tiene aproximadamente 54 metros o 177 pies lineales de frente de playa. Estos 4,431 metros o 47,677 pies cuadrados de terreno, es una de las playas más aclamadas de República Dominicana con aguas cristalinas y un fondo oceánico de arena blanca. El terreno está actualmente vacante, excepto por una estructura residencial que se eliminará antes de la construcción. En julio de 2019, una sociedad compró aproximadamente 3,055 metros cuadrados o 32,884 pies cuadrados de terreno contiguo al primer terreno comprado. La propiedad total contiene en metros 7,486 y en pies cuadrados es 80,551.
¡Vacaciones fiscales por 15 años!
El gobierno dominicano otorga una exención fiscal de 15 años a los proyectos que se ajusten a la Ley de Impuestos para Complejos Turísticos. Esta exención exime de impuestos a los proyectos que cumplen con las normas, en lo que respecta a las ganancias por la venta de unidades, los ingresos por alquiler de las unidades y el pago de impuestos sobre la propiedad durante un período de 15 años.
BENEFICIOS
La clasificación de los proyectos turísticos para acceder a incentivos y beneficios se establece de conformidad con la Ley N.° 158-01, modificada por las Leyes N.° 184-02, 318-04, 253-12 y 195-13. En este sentido, los incentivos y beneficios contemplan una exención del 100 % aplicable a los siguientes rubros, de acuerdo con los instrumentos legales mencionados anteriormente y vigentes a la fecha.
INVERSIÓN SEGURA
1. Impuesto sobre la renta durante 15 años a partir del inicio de operaciones.
2. Impuestos de importación (aranceles aduaneros) y otros impuestos, como tasas, derechos, recargos e ITBIS, aplicables a la maquinaria, equipo, materiales y bienes muebles necesarios para la construcción, el primer equipamiento y la puesta en funcionamiento de la instalación turística.
3. Cualquier impuesto o retención por financiamiento nacional e internacional, ni sus intereses.
4. Impuestos nacionales y municipales por la constitución de empresas, aumento de capital de empresas ya constituidas, impuestos nacionales y municipales por la transmisión de derechos inmobiliarios, por ventas, permutas, contribuciones y cualquier otra forma de transmisión de derechos inmobiliarios, y el Impuesto sobre Viviendas de Lujo y Terrenos Baldíos (IVSS).
5. Honorarios, derechos y cuotas por la elaboración de planos, estudios, consultorías, supervisión y construcción de las obras a ejecutar, incluyendo a los contratistas a cargo de la ejecución de las obras.
6. Cualquier carga fiscal, arbitraje, tasas y demás, durante el periodo de exención fiscal.
Además de estas exenciones, cualquier persona física o jurídica podrá deducir de su renta neta imponible el importe de sus inversiones en proyectos turísticos clasificados, hasta un 20% anual y con un plazo de amortización de 5 años.
Get in touch
Telephone: +1 8493545490
E-mail: LUXTERRENAS@GMAIL.COM
Address: LAS TERRENAS, SAMANA, REPUBLICA DOMINICANA